بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در فاصله تابستان سال جاری تا همین فصل در سال گذشته، قیمت هر متر زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از هر متر خانه افزایش داشته است. به اظهارات کارشناسان بازار مسکن در رابطه با وضعیت معاملات زمین و ساختمان در تابستان امسال در سطح کشور حکایت از این دارد که متوسط قیمت خرید هر متر مربع واحد مسکونی سه میلیون و ۶۶۰ هزار تومان است که با میانگین مساحت ۱۰۸ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۲ ساله محاسبه شده است.

این در حالی است که قیمت هر متر واحد مسکونی در تابستان سال جاری نسبت به بهار ۳.۷ درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته ۶۴.۶ درصد افزایش دارد.اما وضعیت معاملات زمین در سطح کشور به نحوی بوده که به طور متوسط هر متر مربع ۳۶۳ هزار و ۵۰۰ تومان برای میانگین مساحت ۲۶۷ متری قیمت خورده است.

قیمت هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی نسبت به بهار ۹.۳ درصد و در مقایسه با تابستان سال قبل ۱۱۰.۷ درصد افزایش دارد.هم چنین معاملات در بازار اجاره نشان می‌ دهد که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی یک متر مربع خانه در سطح کشور حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان است که با میانگین ۹۹ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۳ ساله است.

از این رو مبلغ اجاره نسبت به بهار ۶/۷ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته حدود ۲۵ درصد رشد دارد. درصد تغییرات قیمت در تابستان سال جاری نسبت به تابستان سال گذشته در سه بخش اجاره با ۲۵ درصد، خانه ۶۴.۶ درصد و زمین ۱۱۰ درصد حاکی از آن است که درصد رشد قیمت در بازار زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از دو بخش دیگر بوده است.